米国ビジネス最新情報

武曾会計事務所（Muso&Co.）は、アメリカの最新ビジネス情報や会計・税務情報を定期的に発信していきます。また、弊社代表の武曾が経営に必要なフィロソフィーを不定期で発信していきます。

【米国最新情報】インフレによる米国一般家庭の影響とは？

アメリカにおけるインフレの概要近年、アメリカでは、急激なインフレが進行しました。これは、COVID-19パンデミックによる経済活動の停滞後に発生した供給網の混乱に起因します。その結果、供給が需要に追いつかず、商品価格が上昇しました。また、パンデミック後のエネルギー価格の急激な上昇が輸送コストを増加させ、さまざまな商品の価格に影響を与えました。このようにして、パンデミック後のアメリカではインフレが加速し、日常生活に密接に関連する多くの商品やサービスの価格が上昇しています。（出典：U.S. BUREAU OF LABOR...

失敗しないアメリカ不動産投資とは？

日本からのアメリカでの商業物件（オフィスビル、倉庫、アパート）への投資が増えています。物件の調査、物件の投資利益率（利回り）、物件管理（改修工事）、テナント管理や募集、弁護士、会計士、銀行、不動産会社、と多くのことを検討する必要があります。今回は、弊社のアメリカにおける不動産投資案件、とくに商業物件の不動産投資について弊社の長年の経験も交えて解説いたします。投資の目標投資目標をどう考えるか、投資戦略を考えておくことが大切です。例えば私共は5年投資、投資利回り目標年6.0～6.50%、5年後のキャピタルゲインは投資額の10%～15%、...